HOME STAGING FÜR
BAUTRÄGER
Hauche deinen Neubauprojekten Leben ein!
Warum Home
Staging?
Ein Immobilienkauf ist eine höchst emotionale Angelegenheit für die meisten Menschen. Sie wollen sich mit ihrem zukünftigen Zuhause identifizieren und entscheiden sich deshalb für das Objekt, in der sie sich ihren Lebensalltag vorstellen können.
Nun können sich nur 10% der Menschen leere Räume in einem anderen Zustand vorstellen. Das macht es für Interessenten gerade in Rohbauten und leeren Projekten schwer, einen Raum gedanklich mit Farben und Möbeln zu sehen. Häufig tritt Verunsicherung darüber auf, ob die Immobilie zu den Zukunftsplänen passt.
Mit der Einrichtung einer Musterwohnung werden die Stärken deines Neubauprojekts mit Blick auf die Zielgruppe hervorgehoben. Durch ein harmonisches Farbkonzept und eine stilvolle, aber reduzierte Einrichtung wird eine Atmosphäre geschaffen, in der sich Interessenten wohlfühlen.
Wie funktioniert
Home Staging?
Wir analysieren die Stärken deiner Immobilie und schauen uns die Zielgruppe genauer an. Dann entwerfen wir ein zielgruppengerechtes Raumkonzept und richten eine individuelle Musterwohnung ein, um die Stärken deiner Immobilie zu betonen.
Die Bedürfnisse und der Geschmack der Zielgruppe stehen im Fokus und werden bei der Einrichtung besonders berücksichtigt. Denn wichtig ist, dass Interessenten sich Zuhause fühlen.
Wir haben dabei immer die Wirtschaftlichkeit im Auge: Jeder Handgriff soll der Verkaufsförderung dienen. Die Investition in Home Staging wird sich für dich um ein Vielfaches auszahlen, denn du kannst den bestmöglichen Verkaufspreis rausholen und die Verkaufszeit verkürzen.
Dein Ergebnis:
Bestmögliche Verkaufspreise
Schnelle Vermarktung
Vertrauensvolle Zusammenarbeit
Attraktives Angebot
Häufige Fragen von Bauträgern
Weil ein leerer Neubau keine Emotion erzeugt. Frischer Estrich und weiße Wände sehen auf Fotos alle gleich aus. Eine eingerichtete Musterwohnung zeigt Größenverhältnisse, Nutzungsmöglichkeiten und Lebensgefühl — und wird zum Argument für jede weitere Einheit im selben Projekt.
Genau da lohnt sie sich am meisten. Eine inszenierte Einheit verkauft die anderen mit, weil Interessenten sie als Referenz sehen. Die Kosten verteilen sich auf das gesamte Projekt, der Effekt gilt für alle Einheiten. Bei größeren Projekten rechnet sich das schon ab wenigen vorgezogenen Verkäufen.
Ja, sobald die Räume betretbar und sauber sind. Sinnvoll ist eine frühe Abstimmung: Wenn wir Grundrisse und Ausstattung vorher kennen, planen wir das Staging parallel zum Bau und richten unmittelbar nach der Übergabe ein. Damit gibt es keine Lücke zwischen Fertigstellung und Vermarktungsstart.
Drei Monate sind im Preis enthalten, danach verlängert ihr monatsweise so lange ihr wollt. Den Mietpreis nennen wir vorab, damit ihr die gesamte Vermarktungsphase kalkulieren könnt. Häufig übernehmen Käufer am Ende Teile der Einrichtung — das klären wir rechtzeitig mit euch.
